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龙湖首开湖西星辰
28500元/㎡
新希望锦麟府
480万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 独墅湖西
吴江 运东
楼盘地址
斜港路湖西星辰南门
吴江区吴江经济开发区湖心西路777号
轨交线路
2号线郭巷-步行793米m;2号线郭苑路-步行1121米m;2号线尹中路-步行1319米m;2号线-步行2039米m;号线尹山湖-步行2047米m;号线群星一路-步行2559米m;2号线宝带桥南-步行2746米m;号线东兴路-步行2766米m;2号线独墅湖南-步行2835米m
号线汽车客运站-步行743米m;4号线吴江汽车站-步行917米m;号线中山路-步行1692米m;4号线吴江人民广场-步行1705米m;4号线庞金路-步行2547米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2020-05-26
2019-11-19
交房时间
2022-06-30
2020-12-31
预售许可
苏房预吴中2020028号、苏房预吴中2020 69号
苏房预吴江2019280号、苏房预吴江2020004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~138㎡
107㎡~280㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
365-382
万
4室2厅2卫
建面129㎡
346-360
万
4室2厅3卫
建面122㎡
约
226
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
253
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
263
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
37%
30%
规划用户
1952
929
车位数
2186
1190
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州隆泰置业有限公司
苏州锦官置业有限公司
物业公司
龙湖物业
新希望物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费
住宅:3.15元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
龙湖首开湖西星辰和新希望锦麟府对比
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龙湖首开湖西星辰详情
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新希望锦麟府价格
龙湖首开湖西星辰点评
如今买房环境好才是硬道理,龙湖首开湖西星辰容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我看龙湖首开湖西星辰*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有1952多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙湖首开湖西星辰还是蛮良心的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28500, 很让人心动。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
苏州隆泰置业有限公司,这个公司还可以吧,不过28500的单价确实还算良心了。
看了龙湖首开湖西星辰的规划图,楼盘环境不错,目前价格28500元平米,性价比还可以呀。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28500了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在可以看房吗
龙湖首开湖西星辰占地面积约103319方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
2186个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前均价28500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘太火爆了。抢不到啊。一进去全红了。手速不行。
新希望锦麟府点评
朋友们注意了,新希望锦麟府在运东大道以东、湖心西路以南,不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
地处运东核心地段,19000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是19000这个价格了,又要买不起了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
打电话给新希望锦麟府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
占地面积47335平米,跟周边的楼盘比新希望锦麟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到19000以上了,真是无语。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新希望锦麟府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
跟朋友去看了新希望锦麟府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
比之前卖得便宜了,是降价了吗?
运东板块发展的越来越好了,很不错
离园区特别近,周边配套待完善。
看了高层的样板房 蛮喜欢的啦 还要带着家人再来看看
欢迎了解锦麟府~
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