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华贸姑苏里服务公寓
38000元/㎡
凤凰城
11091元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
姑苏 石路
常熟 虞山
楼盘地址
枫桥路36号
新世纪大道77号(闽江东路口)
轨交线路
1号线桐泾北路-步行1258米m;2号线石路-步行1318米m;2/1号线广济南路-步行1119米m;2号线三香广场-步行1004米m;1号线西环路-步行1249米m;2号线劳动路-步行1486米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-09-10
2019-07-05
交房时间
2022-09-30
2020-12-31
预售许可
苏房预姑苏2021199号
常房预售字(2019)第002号、常房预售字(2019)第034号
户型信息
面积
56㎡~145㎡
44.99㎡~133㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面77㎡
308
万起
2室2厅2卫
建面123㎡
465
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
550
万起
1室2厅1卫
建面83㎡
326
万起
1室2厅1卫
建面56㎡
约
213
万
1室2厅1卫
建面56㎡
约
213
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 6.76
商业: 4.2
绿化率
20%
8%
规划用户
1298
1100
车位数
4000
1650
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
北京国华置业有限公司;北京国华置业有限公司
常熟市鑫洲房地产开发有限公司
物业公司
北京华贸物业管理有限公司
国邦物业
物业费
商业:7.95元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
苏州58爱房
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华贸姑苏里服务公寓和凤凰城对比
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华贸姑苏里服务公寓点评
有现房吗?房价大概多少钱平方米
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
凤凰城点评
听售楼处的人介绍,凤凰城是虞山质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在的均价12800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
目前单价为:12800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1650个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虞山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价12800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了凤凰城的规划图,楼盘环境不错,目前价格12800元平米,性价比还可以呀。
网上说凤凰城绿化率高达,容积率为:4.2,我个人感觉还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.2,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还可以,达到了8%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12800感觉还比较满意。
感觉绿化率能够有8%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢凤凰城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
朋友推荐的,就了解了一下,凤凰城卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在虞山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
商住能落户吗孩子上学有学区吗?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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