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相同项
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天鹅港华庭
28500元/㎡
悦邻中心
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
吴中 太湖新城(吴中)
相城 活力岛
楼盘地址
东太湖路与天鹅港大街交汇处
相城春申湖路与齐门北大街交汇处
轨交线路
7号线苏州湾北站-步行566米m;4/4支线号线苏州湾北-步行1114米m;4支线号线天鹅荡-步行2060米m
4号线活力岛-步行1054米m;号线春申湖路-步行1173米m;4号线孙武纪念园-步行1271米m;号线阳澄湖-步行1288米m;2号线徐图港-步行1496米m;2号线阳澄湖中路-步行1659米m;2号线蠡口-步行2187米m;2号线陆慕-步行2353米m;4号线姚祥-步行2383米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
轨交房
开盘时间
2021-08-27
2014-05-10
交房时间
2023-12-30
2015-12-31
预售许可
苏房预吴中2020345号、苏房预吴中2021 189号
苏房预相2014 43号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
115㎡~130㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
40%
20%
规划用户
398
327
车位数
530
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州富景房地产开发有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
苏州玖禧鸿置业有限公司
物业公司
富力物业
苏州达祥物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:5元/㎡/月
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天鹅港华庭点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在29000, 很让人心动。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天鹅港华庭绿化规划的感觉也一般。
整体的规划还不错,算太湖新城(吴中)大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有387多户。
我看天鹅港华庭*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,天鹅港华庭的房子确实让人满意。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有39%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29677平米,感觉很大啊。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
天鹅港华庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,天鹅港华庭是理想的居住环境。
问了一下,天鹅港华庭均价29000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
论楼盘的环境与规划绿化,天鹅港华庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划是不错的,作为太湖新城(吴中)比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
吴中核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价29000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
业务员也挺热情的,第一次换房,感觉还不错
听说旁边要有中学了,好像说是清华附中,好期待落实
我去看过的,位置还可以的,户型也不错
太湖新城这边环境也太好了吧
等一些商业综合体建好了之后满足日常生活还是OK的
悦邻中心点评
目前有200个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
看规划是不错的,作为活力岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
网上说悦邻中心绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听说悦邻中心价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价30000元
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