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相同项
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天鹅港华庭
28500元/㎡
姑苏喵喵城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
吴中 太湖新城(吴中)
吴江 运东
楼盘地址
东太湖路与天鹅港大街交汇处
云梨路1057号
轨交线路
7号线苏州湾北站-步行566米m;4/4支线号线苏州湾北-步行1114米m;4支线号线天鹅荡-步行2060米m
4号线庞金路-步行2225米m;号线汽车客运站-步行2250米m;4号线吴江汽车站-步行2266米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
低总价;低单价
开盘时间
2021-08-27
2021-08-04
交房时间
2023-12-30
2023-09-30
预售许可
苏房预吴中2020345号、苏房预吴中2021 189号
苏房预吴江2021132号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
115㎡~130㎡
37㎡~67㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 4.7
绿化率
40%
-
规划用户
398
2200
车位数
530
1167
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州富景房地产开发有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
博洛尼云梨总部经济发展(苏州)有限公司
物业公司
富力物业
日本滝乃物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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天鹅港华庭点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在29000, 很让人心动。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天鹅港华庭绿化规划的感觉也一般。
整体的规划还不错,算太湖新城(吴中)大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有387多户。
我看天鹅港华庭*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,天鹅港华庭的房子确实让人满意。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有39%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29677平米,感觉很大啊。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
天鹅港华庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,天鹅港华庭是理想的居住环境。
问了一下,天鹅港华庭均价29000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
论楼盘的环境与规划绿化,天鹅港华庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划是不错的,作为太湖新城(吴中)比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
吴中核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价29000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
业务员也挺热情的,第一次换房,感觉还不错
听说旁边要有中学了,好像说是清华附中,好期待落实
我去看过的,位置还可以的,户型也不错
太湖新城这边环境也太好了吧
等一些商业综合体建好了之后满足日常生活还是OK的
姑苏喵喵城点评
反正爛尾工程了,從7000漲到13000
不改名,卖不掉了。不改名,你们都知道烂尾了
又改名了,三年改了3个名字了。
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