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相同项
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相同项
天房·美瑜兰庭
27000元/㎡
中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
相城 中央公园
相城 高铁新城
楼盘地址
虎丘湿地公园东、永方路与阳澄湖西路交汇处
高铁新城吴韵路88号
轨交线路
8号线虎丘湿地公园站-步行859米m;号线阳澄湖-步行1814米m;4号线孙武纪念园-步行1853米m;号线金民西路-步行2070米m;4号线平泷路西-步行2233米m;4号线活力岛-步行2471米m;号线春申湖路-步行2617米m;4号线苏锦-步行2977米m
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-11-11
2020-05-18
交房时间
2021-12-31
2022-04-30
预售许可
苏房预相城202237号、苏房预相城2022176号
苏房预相城2020062号
户型信息
房型
3室、别墅
3室
面积
116.3㎡~139.69㎡
105㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 4
绿化率
37%
30%
规划用户
3084
324
车位数
3883
598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州华强房地产开发有限公司
苏州中铁融城地产开发有限公司
物业公司
深圳招商物业管理有限公司
中海物业
物业费
住宅:2.33元/㎡/月;别墅:2.33元/㎡/月
住宅:2.93元/㎡/月
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天房·美瑜兰庭和中国铁建·吴韵青秀对比
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中国铁建·吴韵青秀问答
中国铁建·吴韵青秀评论
中国铁建·吴韵青秀价格
天房·美瑜兰庭点评
这个楼盘交房一拖再拖,而且没有销售人员通知,还要自己打电话,而且联系销售都不回的,服务意识太差了
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3883个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于中央公园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,中央公园板块下找不出来更好的了吧。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
本人已交了定金,但种种原因交不了款了,能退定金吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
去看过一次,感觉不错,位置蛮好的,抽空再去看看
效果看看环境还不错,户型方面还能接受,可以考虑考虑
周边配套挺齐全的
周边配套齐全,生活方便
中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
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