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永威姑苏悦
36490元/㎡
联合广场
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
姑苏 胥江
工业园区 青剑湖
楼盘地址
解放东路与友新路交汇处
唯正路16号
轨交线路
2号线桐泾公园-步行1306米m;号线沧浪新城-步行535米m;2号线胥江路-步行1989米m;2号线友联-步行1180米m;号线教育园-步行1353米m;号线盘蠡路-步行1639米m;号线横塘镇-步行2043米m;2号线新家桥-步行2113米m
号线工业园-步行1791米m;号线汇隆街-步行2205米m;号线方湾街-步行2266米m;号线跨阳路-步行2925米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
主卧套房;装修交付;三房朝南;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-12-31
2016-06-10
交房时间
2022-10-01
2017-12-31
预售许可
苏房预姑苏2019301号
苏房预园区2016235号
户型信息
房型
4室
-
面积
160㎡~160㎡
80㎡~208㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 2.5
绿化率
20%
22%
规划用户
248
1312
车位数
491
774
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州永鸿置业有限公司
苏州工业园区青剑湖置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
江苏安邦物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:4.34元/㎡/月
商业:7.79元/㎡/月
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永威姑苏悦点评
看了永威·友新路999号的规划图,楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比还可以呀。
体量非常大,有248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
问了一下,永威·友新路999号均价36000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永威·友新路999号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我对这个盘很心仪,在胥江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25800平米,不过车位就只有497个,还是比较紧张的。
我姐说打算买在这里,目前价格36000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道永威·友新路999号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者36000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25800,车位大概有497个吧,一般般。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
请问有预售证了么?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前价格为36000,想入手永威·友新路999号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
姑苏区核心住宅,以后卖一套少一套啦
又是一个高端住宅盘,低密度,绿化率高,居住舒适度高
联合广场点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了22%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
联合广场占地面积约31789方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31789,车位大概有1个吧,一般般。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢联合广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑联合广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉交通不方便,不知道为什么还卖这么贵
现在感觉没人气,不知道以后会不会好起来
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