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永威姑苏悦
36490元/㎡
逸品阁繁华里二期
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
吴江 松陵
楼盘地址
解放东路与友新路交汇处
中山北路,近江陵西路
轨交线路
2号线桐泾公园-步行1306米m;号线沧浪新城-步行535米m;2号线胥江路-步行1989米m;2号线友联-步行1180米m;号线教育园-步行1353米m;号线盘蠡路-步行1639米m;号线横塘镇-步行2043米m;2号线新家桥-步行2113米m
/4号线江陵西路-步行738米m;号线江兴西路-步行866米m;号线流虹西路-步行2276米m;4号线流虹路-步行2341米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
看房津贴;高绿化率;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2019-12-31
2021-10-28
交房时间
2022-10-01
2023-06-30
预售许可
苏房预姑苏2019301号
苏房预吴江2021242号、苏房预吴江2022 65号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
160㎡~160㎡
90.08㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面101㎡
192-200
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
182
万
2室2厅1卫
建面90.08㎡
167-173
万
3室2厅1卫
建面104㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
218
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
237
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
20%
50%
规划用户
248
298
车位数
491
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州永鸿置业有限公司
苏州华鼎置业发展有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
苏州冠鼎物业管理有限公司
物业费
住宅:4.34元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
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永威姑苏悦点评
看了永威·友新路999号的规划图,楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比还可以呀。
体量非常大,有248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
问了一下,永威·友新路999号均价36000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永威·友新路999号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我对这个盘很心仪,在胥江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25800平米,不过车位就只有497个,还是比较紧张的。
我姐说打算买在这里,目前价格36000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道永威·友新路999号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者36000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25800,车位大概有497个吧,一般般。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
请问有预售证了么?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前价格为36000,想入手永威·友新路999号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
姑苏区核心住宅,以后卖一套少一套啦
又是一个高端住宅盘,低密度,绿化率高,居住舒适度高
逸品阁繁华里二期点评
我也买的一期的,感觉蛮好的,地理位置也好。小区小,没有那么杂。物业也非常负责。怎么有人说跟幸福里的物业一样呢?瞎说。
我买的是一期的!还买了车位!感觉挺好的! [地段]好!环境也挺好的!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为29000平米,不过车位就只有270个,还是比较紧张的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有270个,看起来还挺多的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
占地面积29000平米,跟周边的楼盘比逸品阁繁华里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
开发商跟物业烂的很,第二个幸福里
不错
慎重点,可能就是第二个蝴蝶城哦
那是标准户型,现在很难找到这样的标准户型了。
有没有懂的大神给分析该楼盘值不值的购买。。
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