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永威姑苏悦
36490元/㎡
首开棠前如苑
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
高新区 科技城
楼盘地址
解放东路与友新路交汇处
青城山路和通墅路交汇处
轨交线路
2号线桐泾公园-步行1306米m;号线沧浪新城-步行535米m;2号线胥江路-步行1989米m;2号线友联-步行1180米m;号线教育园-步行1353米m;号线盘蠡路-步行1639米m;号线横塘镇-步行2043米m;2号线新家桥-步行2113米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-31
2021-06-12
交房时间
2022-10-01
2023-12-30
预售许可
苏房预姑苏2019301号
苏房预高新2021053号、苏房预高新2021 118号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
160㎡~160㎡
99㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
20%
30%
规划用户
248
1617
车位数
491
1765
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州永鸿置业有限公司
苏州首开佳泰置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
北京首万物业服务有限公司
物业费
住宅:4.34元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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永威姑苏悦点评
看了永威·友新路999号的规划图,楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比还可以呀。
体量非常大,有248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
问了一下,永威·友新路999号均价36000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永威·友新路999号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我对这个盘很心仪,在胥江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25800平米,不过车位就只有497个,还是比较紧张的。
我姐说打算买在这里,目前价格36000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道永威·友新路999号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者36000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25800,车位大概有497个吧,一般般。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
请问有预售证了么?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前价格为36000,想入手永威·友新路999号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
姑苏区核心住宅,以后卖一套少一套啦
又是一个高端住宅盘,低密度,绿化率高,居住舒适度高
首开棠前如苑点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
首开棠前如苑占地面积约87720方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1765个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看规划是不错的,作为科技城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
什么校区啊?有人知道吗?接受下呗!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有87720平米,感觉很大啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
今年新推了107平的户型,科技城环境很好
99还有吗?可以公积金组合贷款吗?什么时候交房?
在附近工作,刚需房,99还有吗
99平期待,刚需,期待期待呀!
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