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永威姑苏悦
36490元/㎡
常熟金茂智慧科学城
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姑苏 胥江
常熟 东南开发区
楼盘地址
解放东路与友新路交汇处
东南街道大翁江路50号
轨交线路
2号线桐泾公园-步行1306米m;号线沧浪新城-步行535米m;2号线胥江路-步行1989米m;2号线友联-步行1180米m;号线教育园-步行1353米m;号线盘蠡路-步行1639米m;号线横塘镇-步行2043米m;2号线新家桥-步行2113米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-12-31
2022-03-09
交房时间
2022-10-01
2023-09-30
预售许可
苏房预姑苏2019301号
常房预售字(2022)第026号、常房预售字(2021)第033号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
160㎡~160㎡
122㎡~205㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
约
257
万
4室2厅2卫
建面164㎡
约
295
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
220
万
4室2厅2卫
建面127㎡
190-200
万
4室2厅3卫
建面205㎡
约
369
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
20%
35%
规划用户
248
4200
车位数
491
2222
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州永鸿置业有限公司
中国金茂控股集团有限公司;常熟虞茂置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司常熟分公司
物业费
住宅:4.34元/㎡/月
住宅:3.15元/㎡/月
苏州58爱房
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永威姑苏悦点评
看了永威·友新路999号的规划图,楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比还可以呀。
体量非常大,有248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
问了一下,永威·友新路999号均价36000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永威·友新路999号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我对这个盘很心仪,在胥江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25800平米,不过车位就只有497个,还是比较紧张的。
我姐说打算买在这里,目前价格36000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道永威·友新路999号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者36000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25800,车位大概有497个吧,一般般。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
现在的均价36000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
请问有预售证了么?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前价格为36000,想入手永威·友新路999号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
姑苏区核心住宅,以后卖一套少一套啦
又是一个高端住宅盘,低密度,绿化率高,居住舒适度高
常熟金茂智慧科学城点评
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