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锦鲤花园
17500元/㎡
悦江南花园
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
常熟 梅李
楼盘地址
张家港实验小学西校区(在建)东, 河滨路与义巷路交汇处
常熟市梅李镇将军路与胡琴路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-07-17
2022-03-09
交房时间
2022-05-30
2023-06-30
预售许可
(2020)张房预售证第007号、(2020)张房预售证第027号
常房预售字(2022)第005号、常房预售字(2021)第048号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~130㎡
89㎡~121㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
26%
规划用户
770
816
车位数
828
1037
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港星辰房地产开发有限公司
常熟祥翰房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
祥源物业服务有限公司常熟分公司
物业费
住宅:2.3-2.3元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
苏州58爱房
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锦鲤花园和悦江南花园对比
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锦鲤花园点评
现在房价多少一平?学校开学了吗小学中学
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦鲤花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说实话这个价格确实蛮低的,才17500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
杨舍现在均价已经快17500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有828多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
作为一刚需大盘,配套完善,锦鲤花园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
占地面积55060平米,跟周边的楼盘比锦鲤花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
828个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘占地面积很大, 大概有55060平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
悦江南花园点评
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