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铂珺花园
12811元/㎡
湖西·双银国际
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
苏州周边 常熟
吴中 独墅湖西
楼盘地址
碧浒路与龙腾南路交汇处
吴中区湖墅路东、东方大道北
轨交线路
-
2号线郭巷-步行1370米m;2号线郭苑路-步行1626米m;2号线尹中路-步行1684米m;号线群星一路-步行2164米m;号线东兴路-步行2192米m;2号线-步行2372米m;号线尹山湖-步行2377米m;2号线宝带桥南-步行2917米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-20
2023-03-04
交房时间
2020-06-30
2024-12-31
预售许可
常房预售字(2019)第040号、常房预售字(2018)第052号
苏房预吴中2022165号、苏房预吴中2023022号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
88㎡~116㎡
102㎡~226㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面102㎡
约
265
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
302
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
488
503
车位数
635
816
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟冠城宏翔房地产有限公司
苏州双冠商业发展有限公司
物业公司
南都物业
苏州吴中颐璟物业发展有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:3.07元/㎡/月
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铂珺花园和湖西·双银国际对比
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铂珺花园点评
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
一家子因为买房子规划了好久,中南铂珺花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
常熟中南金锦置地有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前有635个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14000一平米,值得拥有。
价格是14000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中南铂珺花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在常熟发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数488户,而车位数有635个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想买来投资,中南铂珺花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有69598平米,感觉很大啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
湖西·双银国际点评
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