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九龙仓碧堤雅苑
售价待定
雅乐云庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 尹山湖
高新区 北新区
楼盘地址
郭津路99号
榆荫路6号
轨交线路
2号线郭苑路-步行1424米m;2号线郭巷-步行1127米m;7号线郭巷站-步行1119米m;2号线尹中路-步行1295米m;2号线-步行2375米m;号线尹山湖-步行2387米m;2号线宝带桥南-步行2553米m
3号线惠昌路-步行255米m;号线文昌路-步行265米m;号线发展路-步行762米m;号线苏州新区站-步行1494米m;号线新亭路-步行1688米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;全景飘窗
开盘时间
2020-08-26
2023-06-11
交房时间
2021-06-30
2025-06-30
预售许可
苏房预吴中2019289号、苏房预吴中2020195号
苏房预高新2023 6号、苏房预高新2023 93号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
260㎡~350㎡
105㎡~135㎡
主推户型
4室5厅6卫
建面260㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
-
容积率
别墅: 0.68
住宅: 1.8
绿化率
38%
35%
规划用户
102
1092
车位数
263
1487
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州银龙地产发展有限公司
苏州新浒惠产城建设发展有限公司
物业公司
九龙仓物业管理有限公司
苏州高朗绿色生活服务有限公司
物业费
别墅:4.15元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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九龙仓碧堤雅苑和雅乐云庭对比
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九龙仓碧堤雅苑点评
九龙仓碧堤雅苑占地面积约35000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数102户,而车位数有263个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢九龙仓碧堤雅苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
在这个吴中区的尹山湖这个地段,有投资价值
雅乐云庭点评
性价比不高,但位置非常好 产品也是比较稀缺的,朗诗的三横系统 产品本身是没问题的,只是性价比不高 户型没毛病,大横厅。
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