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相同项
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滨河四季云庭
26950元/㎡
中建太泽之星|御湖
33500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 狮山
吴中 太湖新城(吴中)
楼盘地址
滨河路东、横山路北
橙天嘉禾剧场旁
轨交线路
3号线横山-步行311米m;3号线索山桥西-步行651米m;号线横山路-步行659米m;5号线索山桥西站-步行757米m;号线横塘镇-步行812米m;号线教育园-步行1795米m;号线玉山路-步行2230米m;号线狮山路-步行2448米m;1号线汾湖路-步行2714米m;号线沧浪新城-步行2725米m
4号线木里-步行1417米m;4支线号线苏州湾北-步行2251米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-12-18
2024-04-30
交房时间
2022-12-31
2025-09-30
预售许可
苏房预高新2020 246号、苏房预高新2020362号
苏房预吴中2023 230号、苏房预吴中2024073号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
96㎡~235㎡
175㎡~265㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面175㎡
530-630
万
4室2厅3卫
建面265㎡
850-1100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1534
391
车位数
1909
1043
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州新晟捷置地有限公司
中建三局星湖苏州建设发展有限公司
物业公司
仁恒物业
中建壹品物业运营有限公司
物业费
住宅:4.68元/㎡/月
-
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滨河四季云庭和中建太泽之星|御湖对比
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滨河四季云庭点评
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
滨河四季云庭占地面积约86741方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
苏州新晟捷置地有限公司,这个公司还可以吧,不过38500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
现在多少一平了
滨河四季云庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,滨河四季云庭绿化规划的感觉也一般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86741平米,不过车位就只有1909个,还是比较紧张的。
大概价格好像是38500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
1909个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
38500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段真的很不错,很喜欢。买它
交通方便,我上班开车坐地铁都很方便
中建太泽之星|御湖点评
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