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相同项
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中科澜庭
12500元/㎡
临澜墅
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
常熟 滨江开发区
吴中 环太湖
楼盘地址
金港路与金茂路口
苏州湾临湖镇银藏路890号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-01-10
2020-08-30
交房时间
2023-12-31
2022-05-31
预售许可
常房预售字(2022)第002号、常房预售字(2020)第064号
苏房预吴中2020193号、苏房预吴中2020256号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅、别墅
面积
70㎡~110㎡
89㎡~218㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
143-158
万
4室2厅2卫
建面121㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面106㎡
160-190
万
5室3厅5卫
建面201㎡
348-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1146
996
车位数
2045
1195
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟汇智科创服务有限公司 ;常熟汇智聚科创服务有限公司
苏州创元金域置地有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司常熟分公司
创元物业
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
别墅:2.89元/㎡/月
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临澜墅价格
中科澜庭点评
当天看房就买了,太仓促了,单价算下来13910软装,车位💰也算了,也不知道划算不
以入手104型的, 希望这个地方能发展起来,加油
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
跟朋友去看了中科创新广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中科创新广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
怎么说呢,价格有点高,不过中科创新广场质量还是值得信赖的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首先就是在滨江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
一共2045个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中科创新广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71673平米,不过车位就只有2045个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且中科创新广场的车位有2045多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
还有房吗?
五月就要开盘,户型不错欢迎光临。
是毛坯房吗?什么时候可以开盘,
临澜墅点评
毛坯就很烦,想到精装交付的,贵一点也行。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数996户,而车位数有1195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1195个,看起来还挺多的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
听好多人说临澜墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
旁边紫竹云山墅184平东边套350万精装
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,太湖度假区板块下找不出来更好的了吧。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
楼盘占地面积很大, 大概有88806平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
期待看到户型,户型有吗,大概价格?
有车还是比较方便的,主要是这边环境好
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