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中科澜庭
12500元/㎡
万科公园大道
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
常熟 滨江开发区
张家港 杨舍
楼盘地址
金港路与金茂路口
张杨公路与港城大道交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-10
2021-06-11
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
常房预售字(2022)第002号、常房预售字(2020)第064号
(2021)张房预售证第009号、(2021)张房预售证第044号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
70㎡~110㎡
92㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.45
绿化率
30%
35%
规划用户
1146
1560
车位数
2045
2189
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟汇智科创服务有限公司 ;常熟汇智聚科创服务有限公司
张家港嘉凯城房地产开发有限公司;苏州悦恒置地有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司常熟分公司
万科物业
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中科澜庭点评
当天看房就买了,太仓促了,单价算下来13910软装,车位💰也算了,也不知道划算不
以入手104型的, 希望这个地方能发展起来,加油
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
跟朋友去看了中科创新广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中科创新广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
怎么说呢,价格有点高,不过中科创新广场质量还是值得信赖的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首先就是在滨江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
一共2045个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中科创新广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71673平米,不过车位就只有2045个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且中科创新广场的车位有2045多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
还有房吗?
五月就要开盘,户型不错欢迎光临。
是毛坯房吗?什么时候可以开盘,
万科公园大道点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
那位知道实价好多一平方????
总户数不多,一共有1560户,车位有2275个,在市中心也算是车位充足了。
项目总建筑面积为61727㎡,拥有2275个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交房时间???
多少钱105
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