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荣盛甫上
24500元/㎡
鲁能公馆
26500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴中 甪直
吴中 城南
楼盘地址
苏州市吴中区甪直镇映月二路128号
158号
轨交线路
-
4/4支线号线蠡墅-步行519米m;7号线蠡墅站-步行555米m;4支线号线石湖莫舍-步行1037米m;4号线红庄-步行1742米m;号线兴中路-步行1745米m;4号线清树湾-步行1870米m;4支线号线越溪-步行2066米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-04-02
2020-06-11
交房时间
2023-01-07
2020-12-31
预售许可
苏房预吴中2019307号、苏房预吴中202106号
苏房预吴中2020099号、苏房预吴中2016 287号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
109㎡~127㎡
96㎡~161㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
252-464
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
287
万
4室2厅2卫
建面120㎡
285-441
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
294
万
4室2厅2卫
建面126㎡
377-382
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
358
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
42%
37%
规划用户
524
1312
车位数
628
1730
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州亿灏房地产开发有限公司
苏州鲁能置业有限公司
物业公司
苏州亿灏房地产开发有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
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荣盛甫上和鲁能公馆对比
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荣盛甫上点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荣盛甫上很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,荣盛甫上是个挺好的盘。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
整体的规划还不错,算甪直大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有524多户。
荣盛甫上交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,24500的均价对我来说太高了,真伤不起。
据说是刚需*,我单身无房,但是荣盛甫上高达24500的价格也只能望洋兴叹了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34414,车位大概有628个吧,一般般。
朋友推荐过去了解一下,24500的均价,对我来说有点小贵。
不知道荣盛甫上有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者24500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
好地段,商圈配套规划的都不错,荣盛甫上的房子确实让人满意。
现在能提前订下来不?感觉24500这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
朋友推荐的,就了解了一下,荣盛甫上卖24500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
挺想买在甪直的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这开发商品牌也太小了,都没听过
户型挺好,采光不错也,销售一一介绍,很详细
置业顾问讲的很详细 打算进一步了解
鲁能公馆点评
2万8有点那个了,有机会去看下
楼盘南边就是高架感觉吵了,周边都是老小区没什么升值潜力。还是看看城南万科项目
和老婆来看了,老婆很喜欢上叠,有个小露台,可以种种花,像现在疫情严重,还可以自己种种菜,等父母再看下就可以决定了
想在城南买几个交房早的小区,网上查到了鲁能公馆,看了叠加户型,产品还不错,环线内很难找到叠加产品了,小区绿化做的很好,适合居住,改天和老婆再来一块看看
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
1730个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房价是多少啊
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
一共1730个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
95的还有吗
旁边2万2,越湖名邸环境太好,鲁能卖点是啥
怎么又降了,别的都在涨,就这个定期降
据说才卖了几套。。。。。。。。
3万,人家就是流弊打底3万以上
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