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建发御璟湾
11500元/㎡
铂悦湖前
399万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
张家港 金港
相城 高铁新城
楼盘地址
江海路与镇山路交汇处
盛泽湖月季园南侧(盛泽荡路与盛堂路交汇处)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;人气榜
大户型
开盘时间
2021-07-24
2021-12-19
交房时间
2022-12-31
2023-07-31
预售许可
(2021)张房预售证第056号、(2021)张房预售证第065号
苏房预相城2021 239号、苏房预相城2021285号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
89㎡~170㎡
143㎡~167㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面167㎡
390-402
万
4室2厅3卫
建面167㎡
399-500
万
3室2厅3卫
建面143㎡
320-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.05
绿化率
36%
37%
规划用户
1830
302
车位数
2597
595
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ;张家港保税区鑫悦房地产有限公司
苏州卓煌置业有限公司
物业公司
怡家园物业
永升服务
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
别墅:3.07元/㎡/月
苏州58爱房
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建发御璟湾和铂悦湖前对比
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建发御璟湾详情
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建发御璟湾点评
建发·御璟湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
张家港保税区鑫悦房地产有限公司,张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
想买来投资,建发·御璟湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11500感觉还比较满意。
一共2597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
问了一下,建发·御璟湾均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目总建筑面积为166000㎡,拥有2597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建发·御璟湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一来就被大门震撼了,感觉真的好棒
89平的对我来说压力不是很大,很舒服
首先就是在金港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
地段很棒,投资和自住都可以
特别喜欢售楼处外面的亭子,喝茶观景,不胜惬意
去看房的时间,客户很多,项目卖的很火
铂悦湖前点评
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