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九龙仓久寻花园
33000元/㎡
陆家嘴锦绣澜山
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 城南
高新区 北新区
楼盘地址
夏莲巷88号
浒关镇桑苑路500号
轨交线路
3/号线迎春路-步行425米m;4/3号线宝带路-步行1448米m;号线宝带东路-步行501米m;4号线团结桥-步行1404米m;4号线石湖东路-步行1421米m;号线盘蠡路-步行1778米m;2号线新家桥-步行1982米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交
车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2021-12-24
2021-09-30
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
苏房预吴中2021 289号
苏房预高新2021 13号、苏房预高新2021 154号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
140㎡~162㎡
82㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
约
408
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
408
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.1
绿化率
37%
31%
规划用户
192
874
车位数
309
1046
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州祥龙地产发展有限公司
苏州绿岸房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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九龙仓久寻花园和陆家嘴锦绣澜山对比
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陆家嘴锦绣澜山评论
陆家嘴锦绣澜山价格
九龙仓久寻花园点评
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在吴中商城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说久寻花园绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
陆家嘴锦绣澜山点评
电梯质量不行,用的时间没有坏的时间多,几栋楼排队等着坏。在电梯里被困几个小时,叫天天不应叫地地不灵,电梯紧急按钮更是摆设。陆家嘴那么大的公司没有半点诚信,合同也是个摆设,大家可以去看看吧,合同承诺的五星级服务到底是什么样,房子品质也是堪忧。公区裂缝,门厅漏雨。
次小区停车费300月,电瓶车充电按车辆大小收费1元充2个多小时
楼盘怎么样,要到实地考察好了再入手。小心糟心呀
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20500每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,陆家嘴锦绣澜山的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑陆家嘴锦绣澜山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1046个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在浒墅关发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
陆家嘴锦绣澜山坐落在浒关镇桑苑路500号,算是浒墅关的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说陆家嘴锦绣澜山绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是陆家嘴锦绣澜山高达20500的价格也只能望洋兴叹了。
20500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我对这个盘很心仪,在浒墅关,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
车位蛮多的,有1046个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1046个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
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