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相同项
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和岸花园
16000元/㎡
珺悦阁
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 环太湖
常熟 梅李
楼盘地址
临湖镇南城头路3 号
天字路1号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2020-08-15
2018-07-01
交房时间
2023-05-31
2019-12-31
预售许可
苏房预吴中2020192号、苏房预吴中2021 69号
常房预售字(2018)第031号、常房预售字(2019)第033号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~107㎡
120㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
147
万
3室2厅1卫
建面89㎡
135-149
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.8
绿化率
38%
30%
规划用户
1668
488
车位数
1749
636
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州恺融宸房地产开发有限公司;苏州恺融宸房地产开发有限公司
常熟志诚房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司苏州分公司
中南物业
物业费
住宅:2.4-2.61元/㎡/月
住宅:3.36元/㎡/月
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和岸花园点评
飘窗能不能砸啊这小区,纠结的不行………
房子的户型什么都是非常好的,环境也不错的,适合居住,就是位置稍远,有规划的是能看到前景的
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算太湖度假区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1668多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1749个车位应该够一家满足一个。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一共1749个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问大家这里房子好出租吗?前期不打算住进去
确实是个很适合住的地方,环境超好,喜欢
刚刚开放,准备下周去看看,太湖边,周边环境肯定很好
项目旁边有园博园,周末出行的好去处~
客厅面宽还挺大的,具体有多宽啊?还有那个阳台
珺悦阁点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说珺悦阁的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划是不错的,作为梅李比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
地段基本无可挑剔,而且珺悦阁的车位有636多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
会加推小户型吗?八九十平的那种
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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