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琴湖小镇1
26500元/㎡
龙湖首开湖西星辰
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
吴中 独墅湖西
楼盘地址
虞山镇沙家浜路琴湖小镇临时体验中心
斜港路湖西星辰南门
轨交线路
-
2号线郭巷-步行793米m;2号线郭苑路-步行1121米m;2号线尹中路-步行1319米m;2号线-步行2039米m;号线尹山湖-步行2047米m;号线群星一路-步行2559米m;2号线宝带桥南-步行2746米m;号线东兴路-步行2766米m;2号线独墅湖南-步行2835米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;全景飘窗;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-27
2020-05-26
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
常房预售字(2019)第124号、常房预售字(2020)第009号
苏房预吴中2020028号、苏房预吴中2020 69号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~170㎡
89㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
365-382
万
4室2厅2卫
建面129㎡
346-360
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.2
绿化率
30%
37%
规划用户
491
1952
车位数
893
2186
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟招商琴湖投资发展有限公司
苏州隆泰置业有限公司
物业公司
招商物业
龙湖物业
物业费
住宅:4.01元/㎡/月
住宅:3.15元/㎡/月
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琴湖小镇1和龙湖首开湖西星辰对比
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龙湖首开湖西星辰价格
琴湖小镇1点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
从琴湖小镇的基本信息看,该项目目前均价为:26500每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为本区的热门盘,琴湖小镇势必价格高涨,先下手为强。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计893个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于常熟,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
从价格上看,26500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
想买来投资,琴湖小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
常熟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价26500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
位置不错,准备入手
真的很喜欢这个户型,很舒服,很宽敞
龙湖首开湖西星辰点评
如今买房环境好才是硬道理,龙湖首开湖西星辰容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我看龙湖首开湖西星辰*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有1952多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙湖首开湖西星辰还是蛮良心的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28500, 很让人心动。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
苏州隆泰置业有限公司,这个公司还可以吧,不过28500的单价确实还算良心了。
看了龙湖首开湖西星辰的规划图,楼盘环境不错,目前价格28500元平米,性价比还可以呀。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28500了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在可以看房吗
龙湖首开湖西星辰占地面积约103319方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
2186个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前均价28500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘太火爆了。抢不到啊。一进去全红了。手速不行。
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