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琴湖小镇1
26500元/㎡
中锐 ·星未来
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
张家港 塘桥
楼盘地址
虞山镇沙家浜路琴湖小镇临时体验中心
弘吴大道(原新泾路)与维达路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-04-27
2021-03-26
交房时间
2022-06-30
2023-05-31
预售许可
常房预售字(2019)第124号、常房预售字(2020)第009号
(2021)张房预售证第015号、(2021)张房预售证第013号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~170㎡
92㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
30%
36%
规划用户
491
1251
车位数
893
1844
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟招商琴湖投资发展有限公司
张家港锐弘置业有限公司
物业公司
招商物业
苏州中锐华田物业管理有限责任公司
物业费
住宅:4.01元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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琴湖小镇1点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
从琴湖小镇的基本信息看,该项目目前均价为:26500每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为本区的热门盘,琴湖小镇势必价格高涨,先下手为强。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计893个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于常熟,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
从价格上看,26500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
想买来投资,琴湖小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
常熟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价26500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
位置不错,准备入手
真的很喜欢这个户型,很舒服,很宽敞
中锐 ·星未来点评
苏大都不盖了,能不能再优惠一点啊,饭都吃不起了
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1844个车位应该够一家满足一个。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1844个,看起来还挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才15000的均价,哈哈哈。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
我看中锐 ·星未来*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格么还可以,杨舍基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
高铁新城,未来很有升值潜力
朋友说这边不错,让我来看看。感觉还可以
老婆很喜欢这边,未来潜力很大
新中式的建筑风格,很喜欢这样的风格
价格是多少,比较关心这个
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