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琴湖小镇1
26500元/㎡
中国铁建·拙政江南
4000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 沙家浜
姑苏 古城
楼盘地址
虞山镇沙家浜路琴湖小镇临时体验中心
平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;热搜榜
开盘时间
2020-04-27
2021-10-27
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
常房预售字(2019)第124号、常房预售字(2020)第009号
苏房预姑苏2021 149号、苏房预姑苏2021 238号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~170㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
别墅: 0.6
绿化率
30%
30%
规划用户
491
56
车位数
893
189
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟招商琴湖投资发展有限公司
苏州京园房地产投资有限公司
物业公司
招商物业
中铁建物业(待定)
物业费
住宅:4.01元/㎡/月
别墅:7.5元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
琴湖小镇1和中国铁建·拙政江南对比
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琴湖小镇1详情
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琴湖小镇1点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
从琴湖小镇的基本信息看,该项目目前均价为:26500每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为本区的热门盘,琴湖小镇势必价格高涨,先下手为强。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计893个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于常熟,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
从价格上看,26500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
想买来投资,琴湖小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
常熟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价26500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
位置不错,准备入手
真的很喜欢这个户型,很舒服,很宽敞
中国铁建·拙政江南点评
中国铁建·拙政江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中国铁建·拙政江南的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划是不错的,作为古城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有189个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
的车位有人买吗,听说中国铁建·拙政江南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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