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琴湖小镇1
26500元/㎡
保利天汇
36101元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 沙家浜
工业园区 湖东
楼盘地址
虞山镇沙家浜路琴湖小镇临时体验中心
跨春路与方湾街交叉口
轨交线路
-
3/号线方湾街-步行1147米m;号线工业园-步行834米m;1号线星湖街-步行2033米m;号线青剑-步行2220米m;1号线时代广场-步行2238米m;1号线南施街-步行2244米m;1号线科文博览中心-步行2565米m;号线汇隆街-步行2568米m;1号线星塘街-步行2867米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-04-27
2023-08-24
交房时间
2022-06-30
2025-12-31
预售许可
常房预售字(2019)第124号、常房预售字(2020)第009号
苏房预园区2023 76号、苏房预园区2023 134号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~170㎡
109㎡~179㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
363-391
万
3室2厅2卫
建面127㎡
407-463
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
491
995
车位数
893
1542
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟招商琴湖投资发展有限公司
苏州鑫捷置业有限公司
物业公司
招商物业
保利物业服务股份有限公司苏州分公司
物业费
住宅:4.01元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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琴湖小镇1和保利天汇对比
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琴湖小镇1点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,1.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
从琴湖小镇的基本信息看,该项目目前均价为:26500每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
作为本区的热门盘,琴湖小镇势必价格高涨,先下手为强。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计893个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于常熟,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
从价格上看,26500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
想买来投资,琴湖小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
常熟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价26500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
位置不错,准备入手
真的很喜欢这个户型,很舒服,很宽敞
保利天汇点评
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