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相同项
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中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
湖东未来
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
相城 高铁新城
吴中 甪直
楼盘地址
高铁新城吴韵路88号
鸣市路168号
轨交线路
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-05-18
2021-09-18
交房时间
2022-04-30
2022-12-31
预售许可
苏房预相城2020062号
苏房预吴中2021 93号、苏房预吴中2021 208号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~139㎡
95㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.2
绿化率
30%
37%
规划用户
324
2004
车位数
598
2131
车位比
1:1
1:1.06
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中铁融城地产开发有限公司
苏州卓望房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
新希望物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费
住宅:2.93元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
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湖东未来详情
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湖东未来户型
湖东未来配套
湖东未来问答
湖东未来评论
湖东未来价格
中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
湖东未来点评
小区目前还在卖吗,户型有高楼层吗
【区域版块】湖东未来项目位于东方大道甪直段南侧,2021年3月15日起甪直成为了园区的飞地,但是项目周边的环境、配套都相当落后,看起来破破烂烂,周边的老旧工厂问题一直没解决,乱排放导致有异味,周边的二手房也不好卖,飞地好像也没有起飞啊。 【产品设计】项目整体规划为9栋洋房和16栋高层。户型建面约95-125m²,5种户型均设计成全三四开间朝南,整体方正全明南北通透,视野开阔无遮挡。 【后期物业】项目是由卓越集团和新希望俩家地产联合开发的,后期物业公司是新希望物业,物业费为2.7元㎡,价格适中。 【产品价格】项目目前参考均价约22000元㎡,主要针对刚需人群,结合周边的环境来说,性价比一般。
户型挺尴尬的,不适合买,住的人多太乱了
销售好好卖自己房子吧,就知道说别人不好,全程听完都不知道你们哪里。
我昨天从那边路过,房子盖的太密集了,采光都没有。
都什么年代了还弄这种大体量的小区.
都是小户型的,太刚需了,以后可能出租的人多,小区品质堪忧……
小区太密集了,价格方面也不便宜,还不如对过的东方云境
小区整体位置还可以,太密集了不喜欢,旁边的东方云境还可以。
正常户型,没有什么惊喜,8年前买的就是这种。这两年开始流行大横厅了……采光好
望湖玫瑰园的环境真不错,九层洋房边上两百米就是澄湖,
感觉小区好压抑,密密麻麻的,不过就是便宜.
去过南山维拉么?将来跟那一样一样的。别指望有什么舒适度。甪直还有两个碧桂园的项目,去看看吧。
一点绿化都没有,间距太小了,不如东方云境好
价格不高,房子品质太差了,不喜欢,对过的东方云境还可以
感觉不如对面的东方云境项目,户型方面没得比.
这个楼盘两家开发商好像做房地产时间都不久,不知道质量有没有保障
户型选择蛮多的,改天去看看。不过2000多住户人也太多了
户数太多了吧?采光会不会有一些影响,而且人多后期住起来会不会有点乱
这个户型不好不喜欢,对面的东方云境感觉还可以,可以去看看
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