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相同项
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中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
南宸首府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
相城 高铁新城
张家港 南丰
楼盘地址
高铁新城吴韵路88号
新民路与体育北路交汇处(南丰小学西侧)
轨交线路
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-18
2021-11-16
交房时间
2022-04-30
2025-06-30
预售许可
苏房预相城2020062号
(2021)张房预售证第095号、(2023)张房预售证第009号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~139㎡
99㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
95
万起
4室2厅2卫
建面134㎡
127
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
324
783
车位数
598
1075
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州中铁融城地产开发有限公司
张家港欣茂房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
碧桂园
物业费
住宅:2.93元/㎡/月
-
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中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
南宸首府点评
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