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中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
中国铁建·星樾湖滨
35352元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
相城 高铁新城
工业园区 车坊
楼盘地址
高铁新城吴韵路88号
苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
轨交线路
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
8号线车坊站-步行1345米m;2号线松涛街-步行2595米m;2号线独墅湖邻里中心-步行2965米m;2号线金谷路-步行2968米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-18
2023-10-09
交房时间
2022-04-30
2024-12-31
预售许可
苏房预相城2020062号
苏房预园区2023 38号、苏房预园区2023 157号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~139㎡
112㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
441-499
万
4室2厅2卫
建面143㎡
472-555
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
-
绿化率
30%
35%
规划用户
324
747
车位数
598
1082
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中铁融城地产开发有限公司
中铁房地产集团苏州置业有限公司;苏州京发房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心
物业费
住宅:2.93元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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中国铁建·吴韵青秀和中国铁建·星樾湖滨对比
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中国铁建·星樾湖滨价格
中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
中国铁建·星樾湖滨点评
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