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前山澜庭
30000元/㎡
逸品阁繁华里二期
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技城
吴江 松陵
楼盘地址
景润路与玉屏路交叉口
中山北路,近江陵西路
轨交线路
-
/4号线江陵西路-步行738米m;号线江兴西路-步行866米m;号线流虹西路-步行2276米m;4号线流虹路-步行2341米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付
看房津贴;高绿化率;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2023-02-21
2021-10-28
交房时间
2024-08-30
2023-06-30
预售许可
苏房预高新2022156号、苏房预高新2023 16号
苏房预吴江2021242号、苏房预吴江2022 65号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
97㎡~230㎡
90.08㎡~126㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
390-430
万
4室2厅2卫
建面214㎡
350-380
万
4室2厅2卫
建面168㎡
约
469
万
3室2厅2卫
建面125㎡
360-420
万
3室2厅2卫
建面125㎡
360-400
万
3室3厅2卫
建面230㎡
400-460
万
3室2厅2卫
建面110㎡
290-330
万
3室2厅2卫
建面110㎡
270-320
万
3室2厅2卫
建面101㎡
192-200
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
182
万
2室2厅1卫
建面90.08㎡
167-173
万
3室2厅1卫
建面104㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
218
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
237
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
50%
规划用户
576
298
车位数
691
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州市招融致新房地产有限公司
苏州华鼎置业发展有限公司
物业公司
招商局物业
苏州冠鼎物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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前山澜庭点评
哈哈,为啥好多人都说这里是刚需房😓。都三万左右的价格了还刚需?而且无论各方面和费用都是偏高的,就连物业费都是科技城前三高,竟被你们说成刚需房😓
这里人很多,就是没人影。。。。
据说是刚需*,我单身无房,但是前山澜庭高达27900的价格也只能望洋兴叹了。
交房时间???
打电话给前山澜庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
目前有691个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
27900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了前山澜庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格27900元平米,性价比还可以呀。
听政府里朋友说,前山澜庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有小面积吗
苏州市招融致新房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,27900的单价也不贵。
在科技城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
前山澜庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,前山澜庭是理想的居住环境。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
作为本区的热门盘,前山澜庭势必价格高涨,先下手为强。
27900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
逸品阁繁华里二期点评
我也买的一期的,感觉蛮好的,地理位置也好。小区小,没有那么杂。物业也非常负责。怎么有人说跟幸福里的物业一样呢?瞎说。
我买的是一期的!还买了车位!感觉挺好的! [地段]好!环境也挺好的!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为29000平米,不过车位就只有270个,还是比较紧张的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有270个,看起来还挺多的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
占地面积29000平米,跟周边的楼盘比逸品阁繁华里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
开发商跟物业烂的很,第二个幸福里
不错
慎重点,可能就是第二个蝴蝶城哦
那是标准户型,现在很难找到这样的标准户型了。
有没有懂的大神给分析该楼盘值不值的购买。。
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