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吴越府小洋楼
11000元/㎡
MOC芯城汇芯光里
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
张家港 杨舍
相城 高铁新城
楼盘地址
张家港市金塘路555号吴越府售楼处
澄阳路与南天成路交叉口(苏州北站向东200米)
轨交线路
-
2号线高铁苏州北-步行932米m;7/2号线高铁苏州北站-步行1150米m;2号线大湾-步行1064米m;7号线雪南站-步行1143米m;7号线常楼站-步行1211米m;2号线富元路-步行1904米m;2号线富翔路-步行2234米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-06-06
2020-05-24
交房时间
2021-06-30
2022-04-30
预售许可
(2020)张房预售证第011号
苏房预相城2018035号、苏房预相城2020049号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
119㎡~139㎡
122㎡~766㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.05
商业: 3.8
绿化率
40%
37%
规划用户
322
172
车位数
877
1121
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州昌明置业有限公司
苏州聿盛房地产开发有限公司
物业公司
永升物业
苏州新城悦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商业:4.7-7元/㎡/月
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吴越府小洋楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
一家子因为买房子规划了好久,吴越府小洋楼让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,杨舍板块下找不出来更好的了吧。
吴越府小洋楼对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
877个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
还有房吗?
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.05,也还是不错的。
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有877现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
12500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
网上说吴越府小洋楼绿化率高达,容积率为:1.05,我个人感觉还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑吴越府小洋楼,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型很不错,大的宽景阳台,很喜欢
周边商业还不错,各种吃的餐店
就喜欢住洋房,高层真的很不方便。而且有点恐高
听说有装修的房源,我就怕麻烦,挺好的
都是底层洋房,容积率也低,户型也不错,很喜欢
MOC芯城汇芯光里点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数172户,而车位数有1121个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1121多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在单价多少,你们这边贷款利率上浮多少?
看规划MOC芯城汇芯光里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
相城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
周边就是高铁新城,感觉将来升值空间比较大
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