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相同项
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吴越府小洋楼
11000元/㎡
新天地 熙照华庭
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张家港 杨舍
吴江 汾湖
楼盘地址
张家港市金塘路555号吴越府售楼处
吴江汾湖高新区城司路与江苏路交汇处(汾湖实验中学对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-06-06
2023-05-24
交房时间
2021-06-30
2023-10-28
预售许可
(2020)张房预售证第011号
苏房预吴江2022 48号、苏房预吴江2023 79号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119㎡~139㎡
88㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
208
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
249
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 1.8
绿化率
40%
37%
规划用户
322
809
车位数
877
1053
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州昌明置业有限公司
新汇天地房地产(苏州)有限公司
物业公司
永升物业
新天地物业公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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吴越府小洋楼和新天地 熙照华庭对比
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吴越府小洋楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
一家子因为买房子规划了好久,吴越府小洋楼让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,杨舍板块下找不出来更好的了吧。
吴越府小洋楼对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
877个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
还有房吗?
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.05,也还是不错的。
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有877现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
12500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
网上说吴越府小洋楼绿化率高达,容积率为:1.05,我个人感觉还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑吴越府小洋楼,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型很不错,大的宽景阳台,很喜欢
周边商业还不错,各种吃的餐店
就喜欢住洋房,高层真的很不方便。而且有点恐高
听说有装修的房源,我就怕麻烦,挺好的
都是底层洋房,容积率也低,户型也不错,很喜欢
新天地 熙照华庭点评
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