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澜悦雅筑
18000元/㎡
中旅东篱院
198万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 东南开发区
吴中 环太湖
楼盘地址
东南开发区福泰路与藏山路交汇处,常熟理工学院东南校区北侧
苏州东山官庄路8号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-11-13
2023-12-10
交房时间
-
2026-03-31
预售许可
常房预售字(2020)第017号、常房预售字(2020)第057号
苏房预吴中2023 201号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
110㎡~130㎡
118㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面135㎡
约
209
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
209
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
183
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
183
万
4室2厅3卫
建面145㎡
约
225
万
4室2厅3卫
建面175㎡
约
271
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
31%
37%
规划用户
1032
644
车位数
2235
1059
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州美居房地产开发有限公司
-
物业公司
广州粤华物业有限公司常熟分公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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澜悦雅筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有了宝宝后想换房子,但是18500的价格,大户型负担不起啊。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,澜悦雅筑的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在常熟发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,澜悦雅筑是个挺好的盘。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,澜悦雅筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
中旅东篱院点评
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