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枫荟雅苑
26000元/㎡
新佳雅筑
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴江 太湖新城(吴江)
常熟 董浜
楼盘地址
秋枫街与江厍西路交汇处,顾家荡站西北侧约450米
董徐大道星晨路交汇处
轨交线路
4号线顾家荡-步行793米m;4号线笠泽路-步行1503米m;号线顾家荡路-步行741米m;号线人民路-步行1183米m;4号线苏州湾东-步行1195米m;号线笠泽西路-步行1403米m;4号线松陵大道-步行2171米m;4号线流虹路-步行2396米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-08-15
2021-04-24
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
苏房预吴江2020 298号、苏房预吴江2020 397号
常房预售字(2021)第025号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
113㎡~142㎡
96.3㎡~119.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.17
绿化率
31%
25%
规划用户
543
159
车位数
926
262
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州绿沄置业有限公司
常熟新苏联晟城市发展有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
华发物业
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
苏州58爱房
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枫荟雅苑点评
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格是28000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但绿地枫和九里的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
目前有926个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿地枫和九里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地段好,容积率为:1.5,价格为:28000较便宜适合刚需。
论楼盘的环境与规划绿化,绿地枫和九里我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
感觉绿地枫和九里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:43145平方米,车位数为:926个,户数为:543户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前均价28000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数543户,而车位数有926个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从价格上看,28000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
说均价28000,这个价格买独墅湖西不香吗
房子可以 吗 先交定金 未开盘 呢 先交
品牌很重要,项目感觉不错
交通便利,很方便
新佳雅筑点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
网上说新佳雅筑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
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