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相同项
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路劲璞玉澜岸
19000元/㎡
华发姑苏院子
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
相城 黄埭
姑苏 石路
楼盘地址
黄埭高新区春光路与康阳路交汇处
西园路66号
轨交线路
7号线春光路站-步行1262米m
1号线滨河路-步行485米m;1号线西环路-步行666米m;1号线塔园路-步行1342米m;号线狮山路-步行1636米m;1号线桐泾北路-步行1982米m;号线何山路-步行2250米m;号线苏州乐园-步行2279米m;号线华山路-步行2528米m;2号线三香广场-步行2687米m;号线横山路-步行2808米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-01-13
2022-08-31
交房时间
2022-01-08
2023-06-30
预售许可
苏房预相城20212号、苏房预相城2021195号
苏房预姑苏2019062号、苏房预姑苏2022106号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
102㎡~132㎡
317㎡~350㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
约
240
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
212
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面102㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
约
226
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
254
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:独栋别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.3
绿化率
37%
37%
规划用户
1373
826
车位数
1827
1167
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州隽康房地产开发有限公司
苏州禾发房地产开发有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司
福州泰禾物业管理有限公司
物业费
住宅:2.89元/㎡/月
-
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华发姑苏院子评论
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路劲璞玉澜岸点评
学习呢!从幼儿园到高中都有,对于家里有孩子上学的家庭是比较方便的,位置呢是偏了点,绿化率37%,车位配比1∶1.3,总户数1373户。
准备买了,犹豫再三还是放弃了。
开发商品牌很一般,没买的人下手前要多考虑。
有墓地,有墓地,东边约100米
感觉还行,就是旁边墓地离的太近了一百米左右。感觉不舒服
看了这个楼盘的规划和环境真的很好,小区的建筑风格也很满意
宣传说可以上梅村实小的 ,事实上并不能上,交房12栋,业主反应有6栋漏水 ,余下的还没有验房 ,网上还有那个维权视频,路劲的口碑不好
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,路劲璞玉澜岸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划路劲璞玉澜岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
苏州隽康房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23238的单价确实还算良心了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,路劲璞玉澜岸绿化规划的感觉也一般。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
我上次去问的价格也不算贵,大概在23238,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,黄埭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
放风说要2万3以上了,大黄埭不卖3万以上有点低了啊
华发姑苏院子点评
今年五月份还690万,现在怎么这么贵了,别的都在降,这个楼盘反而升
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积84700平米,跟周边的楼盘比泰禾华发姑苏院子算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1167个,看起来还挺多的。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,泰禾华发姑苏院子是理想的居住环境。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
物业费太贵,要不然会考虑下!!
精装修,地理位置优越,户型方正
装修的叠加别墅,合院都有,泰禾华发
上叠498万,多大面积?这里面有户型图吗?
还行吧,不知道降不降价,**降点价格买得人更多。
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