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相同项
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中海·寰湖时代
15000元/㎡
晴翠璟园
28410元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
吴中 城南
楼盘地址
香山街道香山路16号
苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇
轨交线路
-
4号线红庄-步行772米m;7号线金家桥南站-步行872米m;4号线清树湾-步行1155米m;号线兴中路-步行1171米m;4支线号线蠡墅-步行1214米m;7号线枫津路站-步行1276米m;4号线石湖东路-步行2408米m;2号线宝带桥南-步行2422米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-04-02
2022-12-13
交房时间
2022-08-31
2024-05-31
预售许可
苏房预吴中2021 4号、 苏房预吴中202151号
苏房预吴中2021 265号、苏房预吴中2022194号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~206㎡
100㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面103㎡
278-293
万
3室2厅2卫
建面119㎡
318-341
万
4室2厅2卫
建面134㎡
358-389
万
3室2厅2卫
建面100㎡
276-305
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
315
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.3
绿化率
36%
38%
规划用户
1298
1014
车位数
1439
1467
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中海海隆房地产有限公司
苏州金阖诚置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司苏州分公司
中建一局江苏物业管理有限公司苏州分公司
物业费
住宅:2.44元/㎡/月
住宅:2.79元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
中海·寰湖时代和晴翠璟园对比
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晴翠璟园价格
中海·寰湖时代点评
售楼处都好像没人了,空空荡荡的呀
可能因为最近最近中海降价20万,老业主过去投诉,楼下误伤了。
房子户型没看,我是来评价该售楼部的服务态度的。国庆期间去太湖度假区看房,在路边碰到该楼盘的引导人员很热情,就去售楼部看看。因为太湖度假区周围配套地段我早就了解过,十分清楚,就是看看哪个小区更和我心意,这月底就买。然后让售楼部女销售直接介绍小区和房子,但该女销售问我是不是真心实意来看房的,如果不是她就没必要给我讲了,没必要浪费大家的时间。当时她语气特别不耐烦,我和朋友真的一脸懵,不知道哪里惹到她了,然后我们没说什么十分不爽的离开了。麻烦贵楼盘提高一下售楼部个别女销售的服务态度再卖房,如果因为其他事情导致心情不佳请不要对无辜人员撒气。
中海·寰湖时代周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周去看了看,各个方面都很满意
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
苏州中海海隆房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
又买了的业主群吗,怎么加入进去?
现在太湖度假区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地人购那边的房子有什么要求吗?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我滴乖,楼盘绿化率达到了34%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,太湖度假区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海·寰湖时代是个挺好的盘。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前均价17000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
晴翠璟园点评
感觉房源还可以,就是今天看房的时候有工人在售楼部地下做着,不知道什么时候交付
边上几个项目都看过,感觉都差不多,我觉得万科的物业略微好一点
产品还可以,就是位置很尴尬。这个价格买太湖新城不香吗?
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