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相同项
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建发尚虞院
18400元/㎡
瑧湾雅筑
14842元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 虞山
常熟 尚湖
楼盘地址
招商西路与新茂路交汇处
翡翠路以南,规划建华路以西
楼盘标签
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-07-25
2021-12-20
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
常房预售字(2020)第019号、常房预售字(2020)第053号
常房预售字(2021)第110号、常房预售字(2021)第109号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~143㎡
95㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面100㎡
175-200
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.9
绿化率
35%
30%
规划用户
646
993
车位数
1068
1874
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
建发房产;建发置业;常熟建尚房地产开发有限公司
常熟市尚源房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司常熟分公司
人居物业
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:4.23元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
建发尚虞院和瑧湾雅筑对比
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瑧湾雅筑价格
建发尚虞院点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1068个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,建发尚虞院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在常熟,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,建发尚虞院是理想的居住环境。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目总建筑面积为32578㎡,拥有1068个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉建发尚虞院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
地段基本无可挑剔,而且建发尚虞院的车位有1068多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
价格还没出,预估是多少呢?
车位蛮多的,有1068个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价22000一平米,值得拥有。
到时候价格会是多少呢?周边价格都是一万七左右吧
建发这个品牌还是信得过的,什么时候公开售楼处?
瑧湾雅筑点评
物业太贵,所有业主应该联名起来,
整个常熟也找不到几个这么贵的物业
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
这个盘的容积率为:1.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说万科瑧湾雅筑性价比不错,打算入手。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,万科瑧湾雅筑是尚湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14500一平米,值得拥有。
我和我老婆平时开车上下班,万科瑧湾雅筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数937户,而车位数有1874个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90004平米,不过车位就只有1874个,还是比较紧张的。
价格是14500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但万科瑧湾雅筑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
1874个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科瑧湾雅筑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
小区配套怎么样?有学区吗?
物业太贵4块2毛5.一年交7 8千赶上租一间房租了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
物业太贵了,哪里有这么高的物业!真是的!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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