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建发尚虞院
18400元/㎡
华发公馆
500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
常熟 虞山
姑苏 胥江
楼盘地址
招商西路与新茂路交汇处
苏州市姑苏区横塘东街与解放西路交汇处
轨交线路
-
号线教育园-步行755米m;号线横塘镇-步行845米m;2号线桐泾公园-步行1789米m;号线沧浪新城-步行1312米m;号线横山路-步行1345米m;2号线胥江路-步行2188米m;2号线友联-步行2304米m;2号线劳动路-步行2796米m;号线盘蠡路-步行2871米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-25
2020-06-25
交房时间
2021-12-31
2021-09-01
预售许可
常房预售字(2020)第019号、常房预售字(2020)第053号
苏房预姑苏2020 110号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
100㎡~143㎡
102㎡~205㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面100㎡
175-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.1
绿化率
35%
37%
规划用户
646
42
车位数
1068
58
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
建发房产;建发置业;常熟建尚房地产开发有限公司
苏州铧顺置业有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司常熟分公司
华发物业
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
别墅:6.7元/㎡/月
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建发尚虞院和华发公馆对比
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华发公馆价格
建发尚虞院点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1068个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,建发尚虞院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在常熟,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,建发尚虞院是理想的居住环境。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目总建筑面积为32578㎡,拥有1068个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉建发尚虞院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
地段基本无可挑剔,而且建发尚虞院的车位有1068多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
价格还没出,预估是多少呢?
车位蛮多的,有1068个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价22000一平米,值得拥有。
到时候价格会是多少呢?周边价格都是一万七左右吧
建发这个品牌还是信得过的,什么时候公开售楼处?
华发公馆点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.1,良心楼盘。
一共58个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有58个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
论楼盘的环境与规划绿化,华发公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
中国人把,买了房才有安全感,华发公馆位于姑苏热点板块-胥江板块,由全国地产百强企业苏州铧顺置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为35000每平米,勉强能够上车。
挺想买在胥江的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
华发的项目很不错,上海也有一个相同的产品
华发的产品打造还是很不错的,产品没话说
想买来投资,华发公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
准备给孩子买一套
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我姐说打算买在这里,目前价格35000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
边上就是一加油站,地图上标的位置也不对
是和公园首府在一个售楼处吗?
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