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相同项
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建发尚虞院
18400元/㎡
建发御璟湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 虞山
张家港 金港
楼盘地址
招商西路与新茂路交汇处
江海路与镇山路交汇处
楼盘标签
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-25
2021-07-24
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
常房预售字(2020)第019号、常房预售字(2020)第053号
(2021)张房预售证第056号、(2021)张房预售证第065号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~143㎡
89㎡~170㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面100㎡
175-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
36%
规划用户
646
1830
车位数
1068
2597
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
建发房产;建发置业;常熟建尚房地产开发有限公司
张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ;张家港保税区鑫悦房地产有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司常熟分公司
怡家园物业
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
苏州58爱房
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建发尚虞院和建发御璟湾对比
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建发尚虞院详情
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建发御璟湾户型
建发御璟湾配套
建发御璟湾问答
建发御璟湾评论
建发御璟湾价格
建发尚虞院点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1068个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,建发尚虞院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在常熟,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,建发尚虞院是理想的居住环境。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目总建筑面积为32578㎡,拥有1068个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉建发尚虞院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
地段基本无可挑剔,而且建发尚虞院的车位有1068多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
价格还没出,预估是多少呢?
车位蛮多的,有1068个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价22000一平米,值得拥有。
到时候价格会是多少呢?周边价格都是一万七左右吧
建发这个品牌还是信得过的,什么时候公开售楼处?
建发御璟湾点评
建发·御璟湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
张家港保税区鑫悦房地产有限公司,张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
想买来投资,建发·御璟湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11500感觉还比较满意。
一共2597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
问了一下,建发·御璟湾均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目总建筑面积为166000㎡,拥有2597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建发·御璟湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一来就被大门震撼了,感觉真的好棒
89平的对我来说压力不是很大,很舒服
首先就是在金港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
地段很棒,投资和自住都可以
特别喜欢售楼处外面的亭子,喝茶观景,不胜惬意
去看房的时间,客户很多,项目卖的很火
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