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相同项
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世茂苏河鹭鸣
26050元/㎡
金地燕风华
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴江 太湖新城(吴江)
吴中 城南
楼盘地址
苏州河路与江厍路交汇处
盘蠡路与长兴街交汇处
轨交线路
4号线顾家荡-步行1288米m;号线顾家荡路-步行465米m;4号线苏州湾东-步行780米m;号线人民路-步行848米m;号线笠泽西路-步行1136米m;4号线笠泽路-步行1243米m;4号线松陵大道-步行1578米m;4号线流虹路-步行2135米m
3/2/号线盘蠡路-步行1012米m;2号线新家桥-步行1124米m;号线沧浪新城-步行1354米m;2号线友联-步行1527米m;4号线石湖东路-步行2053米m;号线宝带东路-步行2103米m;4号线宝带路-步行2108米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2020-12-19
2020-11-24
交房时间
2022-09-30
2022-07-31
预售许可
苏房预吴江2020 179号、苏房预吴江2020363号
苏房预吴中2020 314号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
112㎡~151㎡
145㎡~350㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
352
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
406
156
车位数
636
236
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州万奥置业有限公司;苏州工业园区世茂湖滨置业有限公司
苏州金瑞曦房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司苏州分公司
上海金地物业服务有限公司苏州分公司
物业费
住宅:3.17元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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世茂苏河鹭鸣和金地燕风华对比
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金地燕风华详情
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金地燕风华价格
世茂苏河鹭鸣点评
房托真多,劝人家赶紧买,你怎么不下手?
单价差不多27000元,感觉还可以吧,勉强可以接受
从价格上看,26963一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为29414㎡,拥有636个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有636个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通很方便,离4号线很近
越来越发现物业重要性,好的物业很棒
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段不错,未来有发展潜力
有了宝宝后想换房子,但是26963的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,世茂苏河鹭鸣在苏州河路与江厍路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过26963, 我就这么多预算。
朋友推荐的,就了解了一下,世茂苏河鹭鸣卖26963我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计26963左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在26963每平米,也不算很坑了。
约7米南向大阳台,真的很喜欢
目前价格为26963,想入手世茂苏河鹭鸣的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
跟朋友去看了世茂苏河鹭鸣,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
金地燕风华点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共236个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
具体位置在哪,价格估计多少,当时土拍价格是多少的
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢燕风华的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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