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相同项
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阳光春晓
19700元/㎡
合润御府
651万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
张家港 杨舍
吴中 木渎
楼盘地址
张家港市杨舍镇梁丰西路368号
明清街188号
轨交线路
-
5号线许家桥站-步行1398米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-11-30
2014-01-18
交房时间
2023-12-31
2015-10-30
预售许可
(2021)张房预售证第087号、(2020)张房预售证第039号
苏房预吴2011176号、 苏房预吴中2014243号
户型信息
房型
4室
别墅、别墅、别墅
面积
127㎡~177㎡
383㎡~465㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.8
绿化率
35%
42%
规划用户
688
133
车位数
1355
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家港市金厦房地产开发公司;张家港市金厦房地产开发公司
苏州合润房地产开发有限公司
物业公司
张家港市金厦物业服务有限公司
苏州市苏房物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:4.98元/㎡/月
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阳光春晓和合润御府对比
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合润御府评论
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阳光春晓点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:59000平方米,车位数为:1355个,户数为:688户,有老司机评价一下么?。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
房子确实不错,来这边看的人很多
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有59000平米,感觉很大啊。
占地面积59000平米,跟周边的楼盘比阳光春晓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于杨舍,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
金厦物业,很不错的物业公司
装修交付的,省去很多烦恼
合润御府点评
唯一的就是物业也太高了,什么服务5块一平
网上说合润御府绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有133户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,合润御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前均价17000元
地段没什么潜力,小区不是很大,做别墅上不来台面。
很喜欢他们家的风格,典型的速苏式园林风格。
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