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南山保利云熹花园
27000元/㎡
太湖华府
541万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
高新区 北新区
吴中 太湖度假区
楼盘地址
新区永旺西(惠昌路与风桅路交汇处)
金庭路7号
轨交线路
号线发展路-步行1204米m;号线文昌路-步行1274米m;3号线苏州新区火车站-步行1418米m;号线苏州新区站-步行1456米m;号线新亭路-步行2575米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;大户型
开盘时间
2021-06-16
2016-05-10
交房时间
2022-09-30
2016-12-31
预售许可
苏房预高新2021 70号、苏房预高新2021 121号
苏房预吴中2015141号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
96㎡~136㎡
338㎡~443㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
367
万
6室3厅4卫
建面403㎡
541
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 0.69
绿化率
31%
40%
规划用户
781
49
车位数
926
98
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州浒茂置业有限公司
苏州广和置业发展有限公司
物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司苏州新区分公司
苏州管鑫物业有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
苏州58爱房
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南山保利云熹花园和太湖华府对比
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南山保利云熹花园点评
现在只剩1楼和顶楼了。价格确实便宜。 就看能否接受楼层了
卖了三年了还没卖出去,再不降价就留着吧
自己想考虑换房,看了几个楼盘在比较
为啥这家房子最致命的缺点没人说?这家楼盘的楼向东偏不60度!导致下午两点后就没阳光了!
苏州的房价没有跌多少,反而其它二线,三线,四线城市价格跌的厉害。
价格太贵,应该在23000以下,开发商太黑
感觉还可以……整个许关这个位置好一点了
还可以,离新区永旺近,就是单价其实可以买科技成,或者宽阅
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数781户,而车位数有926个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小区配套怎么样?有学区吗?
永旺就在附近,很不错
交通很方便,3号线在附近
容积率2.2,感觉有点高
配套齐全,生活很便利
体量非常大,有781多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为41742,车位大概有926个吧,一般般。
太湖华府点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
网上说太湖华府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为29015㎡,拥有98个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29015平方米,车位数为:98个,户数为:49户,有老司机评价一下么?。
项目位于太湖度假区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
吴中核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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