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南山保利云熹花园
27000元/㎡
龙湖云河颂
34500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 北新区
吴中 城南
楼盘地址
新区永旺西(惠昌路与风桅路交汇处)
苏州市吴中区东吴天街旁
轨交线路
号线发展路-步行1204米m;号线文昌路-步行1274米m;3号线苏州新区火车站-步行1376米m;号线苏州新区站-步行1456米m;号线新亭路-步行2575米m
4/2号线石湖东路-步行573米m;2号线新家桥-步行888米m;4号线红庄-步行1669米m;号线盘蠡路-步行1911米m;4号线宝带路-步行2106米m;号线宝带东路-步行2108米m;4支线号线蠡墅-步行2136米m;2号线宝带桥南-步行2688米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2021-06-16
2023-06-24
交房时间
2022-09-30
-
预售许可
苏房预高新2021 70号、苏房预高新2021 121号
苏房预吴中2023108号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
96㎡~136㎡
178㎡~225㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
367
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.4
绿化率
31%
35%
规划用户
781
172
车位数
926
406
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州浒茂置业有限公司
苏州湖通置业有限公司
物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司苏州新区分公司
龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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南山保利云熹花园点评
现在只剩1楼和顶楼了。价格确实便宜。 就看能否接受楼层了
卖了三年了还没卖出去,再不降价就留着吧
自己想考虑换房,看了几个楼盘在比较
为啥这家房子最致命的缺点没人说?这家楼盘的楼向东偏不60度!导致下午两点后就没阳光了!
苏州的房价没有跌多少,反而其它二线,三线,四线城市价格跌的厉害。
价格太贵,应该在23000以下,开发商太黑
感觉还可以……整个许关这个位置好一点了
还可以,离新区永旺近,就是单价其实可以买科技成,或者宽阅
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数781户,而车位数有926个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小区配套怎么样?有学区吗?
永旺就在附近,很不错
交通很方便,3号线在附近
容积率2.2,感觉有点高
配套齐全,生活很便利
体量非常大,有781多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为41742,车位大概有926个吧,一般般。
龙湖云河颂点评
除了贵没啥缺点,这种改善户型随便都舒服
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