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新佳雅筑
10500元/㎡
世茂九溪墅
750万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
常熟 董浜
张家港 杨舍
楼盘地址
董徐大道星晨路交汇处
港城大道与暨阳湖大道交界处
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
车位充足;大户型
开盘时间
2021-04-24
2020-06-24
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
常房预售字(2021)第025号
(2020)张房预售证第020号、(2020)张房预售证第049号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
96.3㎡~119.52㎡
275㎡~550㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.17
别墅: 1.3
绿化率
25%
30%
规划用户
159
5123
车位数
262
6370
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟新苏联晟城市发展有限公司
张家港世茂房地产开发有限公司
物业公司
华发物业
世茂物业
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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新佳雅筑和世茂九溪墅对比
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新佳雅筑点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
网上说新佳雅筑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
世茂九溪墅点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在杨舍,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为647587平米,不过车位就只有6370个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,杨舍板块下找不出来更好的了吧。
世茂九溪墅占地面积约647587方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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