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新佳雅筑
10500元/㎡
保利SOHO
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
常熟 董浜
吴中 尹山湖
楼盘地址
董徐大道星晨路交汇处
苏州吴中区东安路与游湖路交汇处
轨交线路
-
2/号线尹山湖-步行1554米m;2号线郭苑路-步行976米m;2号线郭巷-步行1378米m;2号线-步行1541米m;2号线尹中路-步行2108米m;2号线独墅湖南-步行2270米m
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
轨交房;车位充足
开盘时间
2021-04-24
2018-08-25
交房时间
2022-12-31
2020-09-30
预售许可
常房预售字(2021)第025号
苏房预吴中2019058号、 苏房预吴中2019056号
户型信息
房型
3室
-
面积
96.3㎡~119.52㎡
48㎡~70㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面48㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面70㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.17
商业: 3
绿化率
25%
40%
规划用户
159
1000
车位数
262
1000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常熟新苏联晟城市发展有限公司
苏州保利隆威置业有限公司
物业公司
华发物业
上海保利物业酒店管理有限责任公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
商业:5.41元/㎡/月
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新佳雅筑点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
网上说新佳雅筑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
保利SOHO点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘占地面积很大, 大概有11080平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
的车位有人买吗,听说保利SOHO有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子确实不错,来这边看的人很多
现在尹山湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周末人好多,好想买,就是资金要到下个月才能到位
请问坐地铁怎么过去?想周末去了解下
轻资产,低投入,高**,不错不错不错。
尹山湖已经越来越高大上了!买套保利的公寓住住很棒
最让我满意的一点:户型还不错, 小小的,周围有发展
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