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中国铁建·拙政江南
4000万元/套起
保利锦庐
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
姑苏 古城
张家港 锦丰
楼盘地址
平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处
华昌路与华山路交界处
楼盘标签
车位充足
低容积;大户型
开盘时间
2021-10-27
2018-10-01
交房时间
2022-09-30
2020-06-30
预售许可
苏房预姑苏2021 149号、苏房预姑苏2021 238号
(2018)张房预售证第061号 、(2019)张房预售证第029号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
105㎡~161㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 1
绿化率
30%
30%
规划用户
56
766
车位数
189
766
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州京园房地产投资有限公司
张家港建鑫房地产有限公司
物业公司
中铁建物业(待定)
保利物业
物业费
别墅:7.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
中国铁建·拙政江南和保利锦庐对比
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保利锦庐价格
中国铁建·拙政江南点评
中国铁建·拙政江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中国铁建·拙政江南的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划是不错的,作为古城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有189个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
的车位有人买吗,听说中国铁建·拙政江南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
保利锦庐点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,766个车位应该够一家满足一个。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1,居住氛围很舒适。
现在锦丰发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,保利锦庐跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我对这个盘很心仪,在锦丰,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利锦庐的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
张家港建鑫房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57741,车位大概有766个吧,一般般。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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