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相同项
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华地·青樾庭
21500元/㎡
仁恒海和云庭
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 胥口
工业园区 奥体
楼盘地址
胥口镇灵山路569号
港田路558号
轨交线路
-
6号线丰泰桥站-步行1035米m;6号线涵青桥站-步行1068米m;6号线金家堰站-步行1248米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2021-09-24
2020-08-24
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
预售许可
苏房预吴中2020372号、苏房预吴中2021 216号
苏房预园区2020091号、苏房预园区2020 184号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、6室
面积
98㎡~128㎡
143㎡~508㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
275-290
万
3室2厅2卫
建面98㎡
210-225
万
4室2厅2卫
建面117㎡
250-265
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.6
绿化率
37%
35%
规划用户
231
879
车位数
274
1422
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中祺置业有限公司
苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司
物业公司
华地物业
南京仁恒物业管理有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:4.56元/㎡/月
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仁恒海和云庭详情
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仁恒海和云庭评论
仁恒海和云庭价格
华地·青樾庭点评
平时从边上路过,环境不好,边上就是大马路车速快,噪音大,周围配套设施不齐全,第一感觉就不行
离地铁、学校都挺远的,价格也不低。物业费挺高
离地铁和学校都挺远的,物业费还挺高的
销售不热情,房子也什么可以挑选的,价格也贵的,我考虑房子为了小孩,小孩上学也不方便
学校远一点,其他都还好,一年坐地铁不超过三次,高铁一年一次,基本开车,所以什么高铁地铁对我来说一点意义都没有,其他没有太大的缺点,都不错,我刚买了128平的,我也是对比了周边的小区,那个华庭没人施工,我怕延期交付,越秀云翠悦庭*也就110小了,像我们这种90后比较注重舒适,所以最后就选了他,唯一的遗憾是离学校太远。。
离地铁离学校都挺远的,物业费还比较高
离学校离地铁都挺远的,物业费还比较高
不靠学校,没啥商业,物业费挺贵的
位置比较尴尬,属于胥口边角料了,离地铁学校都特别远 ,周围都是工厂未来也没什么发展前景
小区靠着省道 位置不好 好像目前还做不了贷款
没有什么特别吸引的地方,学校、地铁都挺远的,物业费还超高
位置有些尴尬,地铁远 学校更远,属于胥口边角料了
周边没什么配套,没商业没地铁没学校,环境呢不好
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便。
什么位置啊,出门就是省道,全是货车太吵了
南边边上有电信发射塔,东边是省道货车太多,没有人车分流城市道路,小学太远有4公里,路还不好走,本人实际勘察过,差点就出手买了,价格还是可以,得房率也高。所以没有十全十美的事啊!供参考吧
这边不行 开发商黑心 一房两卖
这边不行 开发商黑心 一房两卖 离学校远 离地铁远 离商场远
仁恒海和云庭点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
143m的还有吗?想买这里的房子。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格39605左右,比较适中。
感觉仁恒海和云庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,39605感觉还比较满意。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
旁边就是中环东线,地铁也有规划,交通很便利。
目前的售价是39605元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
仁恒的产品还是很不错的,之前买的就是它开发的
周边环境不错,附近居住氛围浓厚
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1422个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
39605的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
1422个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
仁恒海和云庭占地面积约84860方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我看仁恒海和云庭*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
还会开盘吗?都卖完了吗?关注晚了
上周末开车过来看了一下,没得说,仁恒海和云庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
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