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相同项
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华地·青樾庭
21500元/㎡
华发未来城
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 胥口
常熟 东南开发区
楼盘地址
胥口镇灵山路569号
中新昆承湖园区渔乐路与福盛路交汇处
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-24
2022-05-27
交房时间
2022-09-30
2024-04-30
预售许可
苏房预吴中2020372号、苏房预吴中2021 216号
常房预售字(2022)第006号、常房预售字(2022)第025号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~128㎡
91㎡~163㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
275-290
万
3室2厅2卫
建面98㎡
210-225
万
4室2厅2卫
建面117㎡
250-265
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
192
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
37%
30%
规划用户
231
1547
车位数
274
2442
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中祺置业有限公司
常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司
物业公司
华地物业
-
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:3.23-3.33元/㎡/月
苏州58爱房
苏州楼盘
华地·青樾庭和华发未来城对比
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华地·青樾庭详情
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华发未来城评论
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华地·青樾庭点评
平时从边上路过,环境不好,边上就是大马路车速快,噪音大,周围配套设施不齐全,第一感觉就不行
离地铁、学校都挺远的,价格也不低。物业费挺高
离地铁和学校都挺远的,物业费还挺高的
销售不热情,房子也什么可以挑选的,价格也贵的,我考虑房子为了小孩,小孩上学也不方便
学校远一点,其他都还好,一年坐地铁不超过三次,高铁一年一次,基本开车,所以什么高铁地铁对我来说一点意义都没有,其他没有太大的缺点,都不错,我刚买了128平的,我也是对比了周边的小区,那个华庭没人施工,我怕延期交付,越秀云翠悦庭*也就110小了,像我们这种90后比较注重舒适,所以最后就选了他,唯一的遗憾是离学校太远。。
离地铁离学校都挺远的,物业费还比较高
离学校离地铁都挺远的,物业费还比较高
不靠学校,没啥商业,物业费挺贵的
位置比较尴尬,属于胥口边角料了,离地铁学校都特别远 ,周围都是工厂未来也没什么发展前景
小区靠着省道 位置不好 好像目前还做不了贷款
没有什么特别吸引的地方,学校、地铁都挺远的,物业费还超高
位置有些尴尬,地铁远 学校更远,属于胥口边角料了
周边没什么配套,没商业没地铁没学校,环境呢不好
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便。
什么位置啊,出门就是省道,全是货车太吵了
南边边上有电信发射塔,东边是省道货车太多,没有人车分流城市道路,小学太远有4公里,路还不好走,本人实际勘察过,差点就出手买了,价格还是可以,得房率也高。所以没有十全十美的事啊!供参考吧
这边不行 开发商黑心 一房两卖
这边不行 开发商黑心 一房两卖 离学校远 离地铁远 离商场远
华发未来城点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华发·未来城一期是个挺好的盘。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
华发·未来城一期占地面积约46724方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
目前有1284个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在多少一平了
将是一个大型商业区吗?规划的有公寓和70年住宅
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