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相同项
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华地·青樾庭
21500元/㎡
金螳螂·珺睿华庭
15800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴中 胥口
常熟 沙家浜
楼盘地址
胥口镇灵山路569号
沙家浜镇昆承湖东路与潘滃路交汇处
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-24
2021-05-05
交房时间
2022-09-30
2024-05-31
预售许可
苏房预吴中2020372号、苏房预吴中2021 216号
常房预售字(2021)第035号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~128㎡
88.35㎡~137.95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
275-290
万
3室2厅2卫
建面98㎡
210-225
万
4室2厅2卫
建面117㎡
250-265
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.2
绿化率
37%
30%
规划用户
231
1676
车位数
274
2011
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州中祺置业有限公司
恒大集团;常熟穗华置业有限公司;常熟盛建置业有限公司
物业公司
华地物业
恒大物业
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
苏州58爱房
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华地·青樾庭和金螳螂·珺睿华庭对比
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华地·青樾庭点评
平时从边上路过,环境不好,边上就是大马路车速快,噪音大,周围配套设施不齐全,第一感觉就不行
离地铁、学校都挺远的,价格也不低。物业费挺高
离地铁和学校都挺远的,物业费还挺高的
销售不热情,房子也什么可以挑选的,价格也贵的,我考虑房子为了小孩,小孩上学也不方便
学校远一点,其他都还好,一年坐地铁不超过三次,高铁一年一次,基本开车,所以什么高铁地铁对我来说一点意义都没有,其他没有太大的缺点,都不错,我刚买了128平的,我也是对比了周边的小区,那个华庭没人施工,我怕延期交付,越秀云翠悦庭*也就110小了,像我们这种90后比较注重舒适,所以最后就选了他,唯一的遗憾是离学校太远。。
离地铁离学校都挺远的,物业费还比较高
离学校离地铁都挺远的,物业费还比较高
不靠学校,没啥商业,物业费挺贵的
位置比较尴尬,属于胥口边角料了,离地铁学校都特别远 ,周围都是工厂未来也没什么发展前景
小区靠着省道 位置不好 好像目前还做不了贷款
没有什么特别吸引的地方,学校、地铁都挺远的,物业费还超高
位置有些尴尬,地铁远 学校更远,属于胥口边角料了
周边没什么配套,没商业没地铁没学校,环境呢不好
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便
悦年华那边去看了,感觉还不错啊,位置好,规划也不错。学校、商业、交通都有。特别是学校啊,就在项目马路对面,还有商业也是一路之隔,到时生活啊、出行啊、送小朋友上学都方便。
什么位置啊,出门就是省道,全是货车太吵了
南边边上有电信发射塔,东边是省道货车太多,没有人车分流城市道路,小学太远有4公里,路还不好走,本人实际勘察过,差点就出手买了,价格还是可以,得房率也高。所以没有十全十美的事啊!供参考吧
这边不行 开发商黑心 一房两卖
这边不行 开发商黑心 一房两卖 离学校远 离地铁远 离商场远
金螳螂·珺睿华庭点评
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