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都会理想花园
17500元/㎡
海胥澜庭
41700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴江 运东
姑苏 胥江
楼盘地址
兴东路1699号
胥涛路8号
轨交线路
4号线庞金路-步行559米m;4号线同里-步行1116米m;号线同津大道-步行1163米m;4号线吴江汽车站-步行2410米m;号线汽车客运站-步行2575米m
5号线劳动路站-步行543米m;5号线双桥站-步行682米m;2号线劳动路-步行1340米m;2号线胥江路-步行1086米m;2号线桐泾公园-步行1309米m;号线横山路-步行1360米m;2号线三香广场-步行1860米m;号线横塘镇-步行2053米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双卫生间
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2022-09-02
2020-07-11
交房时间
2023-06-30
2021-09-30
预售许可
苏房预吴江2021228号、苏房预吴江2022136号
苏房预姑苏2019024号、苏房预姑苏2020 153号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
77㎡~112㎡
168㎡~168㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面77㎡
约
144
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
30%
40%
规划用户
2883
1800
车位数
3736
2520
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州绿瀚置业有限公司
苏州新高科建建设发展有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
绿城物业
物业费
住宅:2.63元/㎡/月
住宅:3.01元/㎡/月
苏州58爱房
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都会理想花园和海胥澜庭对比
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海胥澜庭价格
都会理想花园点评
还不错。我看房子都弄好了。我正在谈价格准备整一套
小区绿化规划和绿化还是不错的,96的洋房户型很棒,得房率也高
看了一圈。这家性价比*。毛坯是我想要的 。期待明年拿房自己搞设计装修
看了一圈。这家性价比*。毛坯是我想要的 。 期待明年拿房自己搞设计装修
配套规划不错,交通也方便,户型很好👍
85、89的户型可以,非常适合一口之家,预算就那么点。性价比很高
89的小三房户型不错,适合一家3口
配套不错。1公里内地铁。邻里中心。医院。学校都有。齐全。
海胥澜庭点评
苏州新高科建建设发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,35236的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
刚毕业不久,准备购房了,海胥澜庭性价比还可以,可以考虑一下。
一共2520个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有了宝宝后想换房子,但是35236的价格,大户型负担不起啊。
作为本区的热门盘,海胥澜庭势必价格高涨,先下手为强。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中海胥澜庭,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:劳动路,公交估计也会越来越多。
现在能提前订下来不?感觉35236这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
打电话给海胥澜庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2520多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是35236这个价格了,又要买不起了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2520个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
35236每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
位置可以,靠近2号线:劳动路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:劳动路附近,真的是不错的选择。
楼间距小,周边早晚很堵,装修很一般
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