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相同项
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世茂和光荟
15500元/㎡
建发御璟湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
张家港 杨舍
张家港 金港
楼盘地址
永安路和西湖苑路交汇处
江海路与镇山路交汇处
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-08-28
2021-07-24
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
(2020)张房预售证第036号
(2021)张房预售证第056号、(2021)张房预售证第065号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42㎡~42㎡
89㎡~170㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.8
住宅: 2.2
绿化率
20%
36%
规划用户
317
1830
车位数
252
2597
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
张家港世茂房地产开发有限公司;张家港世茂新纪元房地产开发有限公司
张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ;张家港保税区鑫悦房地产有限公司
物业公司
世茂
怡家园物业
物业费
商业:2.9元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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建发御璟湾评论
建发御璟湾价格
世茂和光荟点评
建发御璟湾点评
建发·御璟湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
张家港保税区鑫悦房地产有限公司,张家港保税区鑫悦房地产有限公司 ,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
想买来投资,建发·御璟湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11500感觉还比较满意。
一共2597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
问了一下,建发·御璟湾均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目总建筑面积为166000㎡,拥有2597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建发·御璟湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一来就被大门震撼了,感觉真的好棒
89平的对我来说压力不是很大,很舒服
首先就是在金港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
地段很棒,投资和自住都可以
特别喜欢售楼处外面的亭子,喝茶观景,不胜惬意
去看房的时间,客户很多,项目卖的很火
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