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相同项
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书香河畔
18000元/㎡
金湾名悦雅苑
16744元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常熟 辛庄
常熟 东南开发区
楼盘地址
繁华丽岸东50米(繁华路东)
东环河以北、常昆路以西
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;主卧套房;装修交付;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2021-11-15
2019-07-27
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
常房预售字(2021)第088号
常房预售字(2019)第013号、常房预售字(2019)第076号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~135㎡
140㎡~180㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面180㎡
约
340
万
3室2厅3卫
建面140㎡
204
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
32%
30%
规划用户
490
792
车位数
558
1685
车位比
1:1.14
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州兴阳置业有限公司
常熟市鑫宸达房地产开发有限公司
物业公司
南通金地炜赋城市服务有限公司
南都物业服务集团股份有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
苏州58爱房
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书香河畔和金湾名悦雅苑对比
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书香河畔点评
金湾名悦雅苑点评
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金湾名悦雅苑是理想的居住环境。
总户数不多,一共有792户,车位有1685个,在市中心也算是车位充足了。
想买来投资,金湾名悦雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19600的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
地段基本无可挑剔,而且金湾名悦雅苑的车位有1685多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
打电话给金湾名悦雅苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,金湾名悦雅苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19600元,不然真买不起。
说真的,金湾名悦雅苑位于东环河以北、常昆路以西,算是地段比价好的了,常熟市鑫宸达房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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