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相同项
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万科玉玲珑
28128元/㎡
金融街金悦融庭
25253元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
相城 元和
常熟 虞山
楼盘地址
元和街道御窑路与黄蠡路交叉口
宝山路1号
轨交线路
号线安元西路-步行464米m;4号线姚祥-步行538米m;4号线张庄-步行1410米m;4号线龙道浜-步行1123米m;4号线太阳路-步行1499米m;号线春申湖路-步行1899米m;2号线蠡口-步行2091米m;4号线活力岛-步行2100米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2023-02-18
2020-10-31
交房时间
2023-09-30
2021-09-30
预售许可
苏房预相城2022120号、苏房预相城20239号
常房预售字(2019)第107号、常房预售字(2020)第006号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~143㎡
125㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
402
万
3室2厅2卫
建面103㎡
270
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
350
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
37%
35%
规划用户
1305
760
车位数
1931
1548
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州万御房地产有限公司;苏州悦恒置地有限公司
常熟融展置业有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
金枫物业
物业费
住宅:3.08元/㎡/月
住宅:3.17-3.21元/㎡/月
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万科玉玲珑和金融街金悦融庭对比
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万科玉玲珑点评
金融街金悦融庭点评
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到24800以上了,真是无语。
有买的不。报一下价格。。。。。。
听政府里朋友说,金融街金悦融庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
常熟融展置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说金融街金悦融庭绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从金融街金悦融庭的基本信息看,该项目目前均价为:24800每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在可以看房吗
在虞山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
常熟融展置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,24800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
金融街金悦融庭的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
想去看看呢,听同事讲还不错的,想**来着
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